За несколько последних месяцев введены в действие новые льготы, пособия и программы государственной поддержки для разных категорий граждан: семей с детьми, пенсионеров, собственников имущества, автовладельцев и заемщиков.

Представляю вашему вниманию варианты использования новых законов и постановлений, чтобы уменьшить налоги, получить дополнительный доход, сэкономить на кредите или купить жилье.

Льготная ипотека для покупки квартир и домов

Согласно трем новым госпрограммам по ипотеке, государство частично субсидирует ставку. С помощью такой поддержки клиенты банков смогут получить кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.

• Ставка 6% для семей с двумя и более детьми.

Основание: Постановление Правительства РФ от 30.12.17 г. № 1711

• Ставка 3% для покупки жилья в сельской местности.

Основание: Постановление Правительства РФ от 30.11.19 г. № 1567

• Ставка 2% для Дальнего Востока.

Основание: Постановление Правительства РФ от 07.12.19 г. № 1609

Погашение 450 000 рублей долга по ипотеке для многодетных

В прошлом году утверждён другой способ господдержки семей с тремя и более детьми. В случае, если третий или последующий ребенок клиента банка родился между 2019 и 2022 годов, существует возможность погасить до 450 000 рублей долга по ипотечному кредиту средствами государственной поддержки. Это предоставляет возможность внести оплату и погасить часть или всю сумму долга по кредиту на квартиру или дом. Ипотечный договор (или рефинансирование) мог быть заключен вами и до 2019 года, но не позднее 1 июля 2023 года. Такую поддержку возможно получить только 1 раз. Чтобы оформить субсидию нужно обратиться к банку-кредитору.

В 2020 году эта поддержка будет работать и далее. Что важно, так это то, что она действует в дополнение к материнскому капиталу и не заменяет его. Многодетная семья имеет возможность взять маткапитал на второго ребенка, погасить им ипотечный кредит, а потом оплатить еще 450 000 рублей по условиям новой программы.

Основание: Федеральный закон от 03.07.19 г. № 157-ФЗ

Постановление Правительства РФ от 07.09.19 г. № 1170

Ежемесячная выплата на первого и второго ребенка до трех лет

Уже в этом году поменялись условия ежемесячных выплат на первого и второго ребенка:

1. Теперь такие выплаты смогут получить семьи, в которых доход на одного члена семьи за последние 12 месяцев не выше двух «ПМ», установленных в конкретном регионе.

2. Выплаты производятся не до 1,5 лет, как было ранее, а до трехлетия ребенка.

В отличие от предыдущих условий, большее количество семей и значительно дольше в 2 раза, имеют возможность получить выплату в размере одного «ПМ» на ребенка ежемесячно. На первого ребенка она производится из федеральных средств, на 2-го — за счет маткапитала. Тратить эти средства возможно на усмотрение семьи.

Основание: Федеральный закон от 28.12.17 г. № 418-ФЗ

Материнский капитал на первого ребенка

Начиная с этого года получить материнский капитал смогут все семьи, где родился только один ребенок. Использовать его можно для покупки жилья, погасить ипотечный кредит, оплатить образование и другие предусмотренные законом цели. Соответствующий закон подписан и опубликован 1 марта 2020 года.

Права на маткапитал при рождении 1-го ребенка:

1. Мать, которая родила или усыновила 1-го ребенка с 1 января 2020 года.

2. Отец, который является единственным усыновителем 1-го ребенка с 1 января 2020 года и ранее такой вид господдержки не получал.

Размер маткапитала на 1-го ребенка в 2020 году составляет 466 617 рублей. Важное условие для получения материнского капитала – наличие гражданства РФ у получателя и ребенка.

Основание: Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ

Повышенный размер материнского капитала при рождении второго ребенка

В этом году при рождении или усыновлении 2-го ребенка сумма маткапитала будет выше.

Новые условия назначения материнского капитала:

При рождении или усыновлении 3-го или последующего ребенка с этого года маткапитал составит 616 617 рублей, при условии, что до 2020 года права на этот вид господдержки не возникало.

Основание: Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ

Освобождение предпенсионеров от имущественных налогов

В текущем году люди предпенсионного возраста имеют возможность получить налоговые льготы:

1. Не платить налог на имущество за 1 квартиру, комнату, дом, гараж или хозпостройку.

2. Оформить налоговый вычет в размере шесть соток для 1-го земельного участка.

Ранее подобные льготы были возможны только для пенсионеров, но их действие распространили и для предпенсионеров — тех, кто имел возможность выйти на пенсию на условиях, действующих до 31 декабря 2018 года. Как правило - это мужчины в возрасте от 60 лет и женщины с 55 лет.

Основание: пп. 9 п. 5, п. 6.1 ст. 391, пп. 10.1 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 407 НК РФ

Налоговые льготы для многодетных семей

В этом году действуют налоговые льготы для семей с 3-мя и более детьми в возрасте до 18 лет:

1. Ещё один вычет по налогу на имущество: по пять м 2 на каждого ребенка за комнату или квартиру и по семь м 2 за дом или часть дома.

2. А также, вычет в размере шести соток по земельному налогу.

На самом деле это означает, что владелец квартиры, у которого 3-е детей, может не платить налог с тридцати пяти м 2 её площади. Кроме этого, дополнительно к вычету в размере двадцати м 2 ему предоставляется дополнительный — по пять м 2 на каждого из троих детей.

И ту и другую льготу можно получить только по 1 объекту. Для их применения, необходимо уведомить о своем праве и статусе в ИФНС. Такая возможность предусмотрена в "ЛК" налогоплательщика.

Основание: пп. 10 п. 5, п. 6.1 ст. 391, п. 6.1 ст. 403 НК РФ

Отсрочка или уменьшение платежей по ипотеке

С 31.07.2019 года клиенты банков, которые получили ипотечный кредит и попали в трудную жизненную ситуацию, могут воспользоваться льготным периодом при оплаты кредита за жилье. На протяжении 6 месяцев допускается уменьшить или не вносить оплату кредитных платежей без штрафов со стороны банка и вреда для кредитной истории. Получать согласие банка на применение ипотечных каникул не требуется. Отсрочку по платежам возможно получить только по ипотеке на единственное жилье.

Платежи, которые отсрочены по требованию заемщика, необходимо погасить по обновленному графику в конце срока действия кредитного договора.

Основание: Федеральный закон от 01.05.19 г. № 76-ФЗ

Покупка автомобиля в кредит со скидкой до 25%

В этом году возможно приобрести автомобиль российской сборки со скидкой 10% к первоначальному взносу. Для регионов Дальнего Востока скидка составит 25%.

После того, как оформлен кредитный договор с заемщиком, государство возмещает банку указанную сумму скидки. Её добавят к первому взносу заемщика, хотя на самом деле он эти деньги не тратит. По этой программе можно приобрести новое легковое авто по цене не выше 1 000 000 рублей.

Основные требования к заемщику

1. Гражданство РФ.

2. Наличие водительского удостоверения

3. Ранее заемщик не являлся собственником автомобиля или у него есть 2 и более детей в возрасте до 18 лет.

4. В прошлом и этом году у заемщика нет других автокредитов.

Можно ли купить ту или иную машину по данной программе необходимо уточнять в конкретном автосалоне или банке. По этой программе можно купить не любой автомобиль.

Основание: Постановление Правительства РФ от 16.04.15 г. № 364

Больше новостей